青岛碱业发展有限公司就土地房产资产评估项目招标采购，择优选择具备资质的资产评估服务机构，出具评估报告，为资产出租、转让等处置提供依据。

一、招标核心信息

- 招标单位：青岛碱业发展有限公司

- 项目名称：公司所属土地、房产等资产评估项目

- 项目地点：青岛市（具体位置以甲方委托评估内容为准）

- 招标内容：对上述甲方委托评估的资产进行全面资产评估，出具符合国家标准的评估报告

- 评估基准日：双方实际开展业务时确定

- 服务周期：自合同签订后1年

- 联系人及方式：潘勋，电话0532-68081605，邮箱jjyxb@qdjy.com

- 招标方式：非现场开标（投标单位无需抵达开标现场参与）

- 报价规则：本次招标为一次性报价，不进行二轮报价

- 平台注册要求：投标单位需在2026年1月26日前完成海湾集团数字化采购平台注册并验证资质，平台登陆网址：https://srm.qdhw.com:9000/

二、投标人资格要求

- 国内独立法人，近3年无违法违规执业记录，成立满3年以上，可独立承担民事责任。

- 具备国家批准的资产评估资质，持有有效资质证明文件。

- 拥有适配专业团队，项目负责人需具备评估师资质及同类资产评估经验，提供团队资质与分工方案。

- 近3年至少完成3个类似资产评估项目，提供业绩合同复印件佐证。

- 商业信誉良好，财务会计制度健全，有完善保密措施，无不良服务记录。

- 与本项目各方无经济利益关联，不接受联合体投标。

三、投标文件要求

（一）文件组成（均需加盖公章，复印件注明“与原件一致”并备查）

1. 商务部分：投标函、营业执照、资质证明、法定代表人证明及授权委托书、公司概况、同类业绩合同、投标报价（含收费标准及让利百分数，含税全包价）、投标保证金缴纳凭证。

2. 技术部分：项目评估方案、风险分析及应对措施、项目负责人简历及业绩、团队分工、服务承诺（质量、保密、售后）。

（二）提交要求

- 纸质文件邮寄要求：投标单位需提前将完整投标纸质文件（正本1份、副本4份，均需密封包装并加盖单位公章骑缝章）邮寄至指定地址，邮寄截止时间：2026年2月2日10:00前（以收件人签收时间为准，逾期视为无效投标）。

- 邮寄地址：青岛市平度市新河生态化工科技产业基地海湾路8号（青岛碱业发展有限公司平度分公司），收件人：潘勋，联系电话：0532-68081605，邮寄备注“土地房产资产评估项目投标文件+投标单位名称”。

- 电子版文件提交要求：需在开标时间结束后（即2026年2月3日10:00后）24小时内，将投标文件电子版（PDF盖章扫描件，内容需与纸质文件完全一致）发送至指定邮箱，邮件主题注明“土地房产资产评估项目+投标单位名称+电子版投标文件”，邮件正文需注明联系人及联系电话。

- 电子版接收邮箱：zhswzb@qdjy.com

四、投标保证金

- 金额：1000元（壹仟元整），以现汇方式缴纳，不接受其他形式。

- 账户信息：青岛碱业发展有限公司，开户行交通银行青岛李沧支行，账号372005550018010103525，备注“土地房产资产评估投标保证金”。

- 保证金管理：中标方保证金转为履约保证金，项目无问题后无息退还；未中标方保证金于招标结束后30个工作日内无息退还。中标单位在中标后3日内与招标单位签订合同，如中标单位在宣布中标后3日内不与招标单位签订合同，视为不响应中标，将取消中标资格，履约保证金不退还。

五、招标时间安排

- 发标时间：2026年1月22日，报名方式：邮件报名（报名邮件发送至jjyxb@qdjy.com，主题注明“土地房产资产评估项目报名+投标单位名称”，正文附营业执照及资质证明扫描件、联系人及联系电话）。

- 开标时间及方式：2月3日10:00。

- 开标地点：青岛市平度市新河生态化工科技产业基地海湾路8号。（投标单位无须参加会议）。

六、开标、评标及定标

招标单位采用综合评分法（评分标准见附件一），遵循公开、公平、公正、择优原则，结合报价、信誉、专业能力、纸质及电子版投标文件完整性等综合评审，推荐中标单位报公司审批后发放通知书（中标通知书将以邮件形式送达各中标单位）。

七、合同及付款

- 合同签订：中标后3日内签订，逾期视为弃标，招标方有权更换中标方并没收保证金。（合同签订可采用线上电子签或线下纸质签方式，具体另行通知）

- 付款方式：现汇支付，出具合格评估报告并开具发票一个月后支付评估费，凭合规增值税专用发票结算全额费用。

八、其他

1. 投标单位对招标方提供资料负有保密义务，未经招标方允许，不得向任何第三方泄露相关信息，否则将取消投标资格，并追究相关责任。

2. 投标单位需确保邮寄的纸质投标文件密封完好、内容完整，若出现密封破损、文件缺失等情况，视为无效投标；电子版投标文件需与纸质文件内容一致，若存在差异，以纸质文件为准（特殊说明除外）。

3. 各投标单位需提前确认线上开标平台的操作事宜，确保按时参与线上开标，若因自身设备或网络问题导致无法正常参与开标，后果自行承担。

4. 本招标文件最终解释权归青岛碱业发展有限公司所有。

招标单位：青岛碱业发展有限公司

地址：青岛市平度市新河生态化工科技产业基地海湾路8号

联系人：潘勋

电话：0532-68081605

邮箱：jjyxb@qdjy.com

 

 

青岛碱业发展有限公司

                                                 

     2026年1月22日